+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Агентский договор на найм жилья с ип

Агентский договор на найм жилья с ип

Приезжая по делам в другой город либо желая пожить отдельно от родственников, и физические, и юридические лица составляют договор аренды либо найма квартиры. Чем отличаются два этих понятия? Соглашение об аренде составляется между юридическими лицами, а о найме — физическими. Договор аренды подразумевает заключение письменного и заверенного подписями соглашения между юридическими лицами. Однако, в данном понятии есть свои особенности:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Организации, ведущей коммерческую деятельность, могут потребоваться услуги по анализу рынка товаров, продвижению продукции, юридическому сопровождению и т.

Договор найма жилого помещения — образец заполнения и бланк 2016

День добрый! Такси по предоставлению заказов водителям не ИП. Должен ли быть у меня заключен агентский договор или какой иной с водителями которые подключены к моей диспетчерской?

Яндекс перечисляет суммы за заказы за минусом своей комиссии на мой счет ИП. Правильно ли я понимаю, что всё может решить правильно составленный договор? Добрый день, Лия. Полагаю, что нет. Ваша система налогобложения не предполагает.

Что касается освобождения Вас от обязанности платить страховые взносы и исполнять обязанности налогового агента по НДФЛ, то пока с Вами работают обычные физические лица, я не вижу оснований для такого освобождения. Но можете заключать договоры только с водителями, имеющими ИП зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей , и тогда обязанностей из ст.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала. Налог Вы как ИП платите только с суммы своего вознаграждения. Письма Минфина РФ от 26 января г.

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу определения доходов у индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, при заключении агентских договоров и сообщает следующее.

В соответствии с п. Согласно пп. К указанным доходам не относится комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

Статьей ГК РФ установлено, что если агент действует от своего имени, но за счет принципала, то к отношениям, вытекающим из агентского договора, применяются правила, предусмотренные гл. Таким образом, предметом агентского договора являются любые взаимоотношения агента с третьими лицами в интересах принципала, в том числе выполнение функций комиссионера. Согласно положениям п. В связи с этим при агентском договоре сделка с третьими лицами агентом, выступающим от своего имени, но за счет принципала, должна быть совершена после заключения агентского договора и только в интересах принципала.

При соблюдении вышеуказанных условий по сделке с третьими лицами у агента, применяющего упрощенную систему налогообложения, в составе доходов при определении объекта налогообложения учитывается только агентское вознаграждение. Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Н. В связи с обращением по вопросу исполнения индивидуальным предпринимателем обязанностей налогового агента при перечислении физическим лицам денежных средств сообщаем, что согласно Регламенту Министерства финансов Российской Федерации, утвержденному приказом Министерства финансов Российской Федерации от В связи с этим для получения необходимой информации по указанному в обращении вопросу в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 32 Налогового кодекса Российской Федерации далее — Кодекс следует обратиться в налоговый орган по месту жительства учета.

Одновременно сообщаем следующее. Согласно пунктам 1 и 2 статьи Кодекса налоговыми агентами признаются, в частности, индивидуальные предприниматели, являющиеся источником выплаты доходов налогоплательщику, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога на доходы физических лиц осуществляются в соответствии со статьями Вместе с тем индивидуальный предприниматель не признается налоговым агентом в отношении денежных средств, перечисляемых физическим лицам по агентскому договору, в случае если индивидуальный предприниматель, действуя в качестве агента по такому договору, не является источником дохода этих физических лиц.

При этом согласно подпункту 1 пункта 1 и пункту 2 статьи Кодекса физические лица, получающие вознаграждение от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных договоров гражданско-правового характера самостоятельно исчисляют суммы налога, подлежащие уплате в соответствующий бюджет, в порядке, установленном статьей Кодекса. Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Р. Да, Вы все правильно понимаете, самое главное для Вас — это грамотно составленный агентский договор, который позволит Вам:.

Платить налог только с суммы Вашего вознаграждения и не платить налог с денег водителей, которые поступают к Вам на счет. Водитель приезжает к Вам в офис и там подписывает агентский договор — здесь думаю все понятно. В договоре прописывается, что Вы агент и прописывается Ваше вознаграждение. Договор можно заключить путем обмена сканами, если к примеру подключаете водителей с других городов. То есть Вы высылаете скан подписанного Вами договора, водитель его распечатывает, подписывает со своей стороны и направляет обратно Вам.

В этом случае в договоре прописывается, что он заключается путем обмена сканами. Далее когда водитель регистрируется у Вас на сайте, то он там ставит отметку о согласии с условиями оферты и с момента регистрации договор между Вами считается заключенным.

От себя добавлю, что абсолютно все партнеры указанных агрегаторов работают по агентскому договору и никто не платит налоги за водителей, при этом все спокойно отчитываются перед налоговой и никаких вопросов от налоговой не возникает, налог все платят только со своего вознаграждения. Причем я лично писал несколько запросов в различные местные налоговые по этому вопросу и всегда ответ был один — налоги Вы платите только с суммы своего агентского вознаграждения.

То есть Вам главное, чтобы у Вас был грамотный пакет документов для работы партнера Яндекс такси и тогда в этой части никаких проблем у Вас не будет. Дополню также, что вопрос Ваш не первый, рекомендую также ознакомиться с ответами юристов за следующие похожие вопросы:.

НДС не облагается. Я еще раз повторюсь, потому, что неоднозначные ответы. Я точно могу решить вопрос с налогообложением, заключив агентский договор с физ лицами? Мне перечисляет Яндекс одним платежом сумму заработанную всеми водителями за день. Как я буду доказывать ИФНС , что мой доход руб в день с каждого водителя. Деньги Вы как получите себе на расчетный счет, так с него и перечислите водителям. Договоры все на руках, все подтверждение у Вас есть.

Наиболее оптимальный вариант — заключение агентского договора с водителями ст. Самое главное для работы с водителями — это грамотно составленный агентский договор, который позволит Вам:. Платить налог только с суммы Вашего агентского вознаграждения и не платить налог с денег водителей, которые поступают к Вам на счет и которые Вы потом перечисляете водителям. Не платить налоги и взносы за водителей при перечислении им денежных средств, то есть не являться налоговым агентом водителей.

От себя добавлю, что все партнеры указанных агрегаторов, кто уже разобрался в наиболее оптимальной и безопасной схеме работы, работают по агентскому договору и никто не платит налоги за водителей, при этом все спокойно отчитываются перед налоговой и никаких вопросов от налоговой не возникает, налог все платят только со своего вознаграждения.

Я лично писал несколько запросов в различные местные налоговые разных регионов и по этому вопросу всегда ответ был один — налоги Вы платите только с суммы своего агентского вознаграждения, налоги за водителей не платите. То есть Вам главное, чтобы у Вас была грамотно выстроена схема документооборота и перечисления денег водителям, все документы были в порядке и соответствовали закону и тогда в этой части никаких проблем у Вас не будет.

Дополню, что вопрос Ваш не первый, рекомендую также ознакомиться с ответами юристов за следующие похожие вопросы:. Обращаю внимание, что с сентября г. Такси, Гетт, Ситимобил и иных агрегаторов. Бесплатную первичную консультацию по имеющимся лично у Вас вопросам, в том числе по вопросам взаимодействия с налоговой и банками если Вам пришел запрос по ФЗ , типичных ошибках во взаимодействии с налоговой и банками и рисках при подобных ошибках. Бесплатную первичную консультацию по оптимизации и упрощению документооборота, в том числе построению электронного документооборота через договор-оферту на сайте без необходимости подписывать какие-либо документы в бумажном виде с правовым обоснованием почему это абсолютно законно и с разъяснением ряда обязательных требований к электронному документообороту, про которые большинство забывает, что часто приводит к негативным последствиям в отношениях с налоговой.

Бесплатную первичную консультацию по вопросу о том, как происходит процесс отчетности в налоговую, какие допускаются типичные ошибки и как их избежать, почему некоторым партнерам налоговая доначисляет налоги в то время как другие годами успешно отчитываются в налоговую без каких-либо проблем. Бесплатную общую информацию о том почему многим партнерам банки блокируют счета по ФЗ, причем часто это происходит повторно и после открытия счета в другом банке, как этого избежать, типичные ошибки в отношениях с банками.

Получить информацию о том как перестать переплачивать на банковских комиссиях и делать официальные выплаты с символическими комиссиями, про что часто умалчивают в банках. Такси, Гетт, Ситимобил и иных агрегаторов от квалифицированного бухгалтера, имеющего большой опыт в сопровождении партнеров агрегаторов такси.

Такси, Гетт, Ситимобил и иных агрегаторов для успешной последующей сдачи отчетности в налоговую. Получить информацию о том как выстраивать деятельность если Вы занимаетесь не подключением водителей на их авто, а у Вас есть свои авто и водители работают на Ваших авто по договорам аренды, какие в данном случае риски и как их минимизировать.

За период с октября г. Вопрос правомочности работы партнера с водителями просто как с физическими лицами то есть с учетом того, что водители не ИП и не самозанятые. Все запросы были сделаны относительно деятельности партнеров Яндекс. Такси и выдержки из своего агентского договора, по которому работают более моих клиентов — партнеров Яндекс такси, Гетт, Убер, Ситимобил, Wheely всего я работаю в сфере сопровождения партнеров агрегаторов такси с г. ПЕРМИ, г.

СОЧИ, г. УФЫ, г. ОРЛА, г. При работе по 3-м договорам с ООО Яндекс. Такси при заключении с водителем моего агентского договора Вы не платите налоги с денег, перечисляемых водителям. Налоги платите только с суммы своей комиссии. Все ответы есть в оригинале со всеми номерами, датами, наименованиями налоговых органов, подписями ответственного инспектора поэтому можно все ответы использовать в общении с Вашей налоговой и банком. Наличие ответов не освобождает от необходимости работать по правильной схеме и не освобождает от строгого соблюдения всех требований а их не мало в части ведения как бумажного, так и электронного документооборота.

Также если у Вас есть свои автомобили, то схема работы у Вас немного другая и есть ряд ключевых дополнительных требований, которые обязательно нужно соблюдать. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Категории Налоговое право Какой договор заключить ИП с физ. Консультация юриста онлайн. Искендеров Эмиль. Юрист, г. Ответ юриста был полезен? Николаева Ольга. По агентскому договору одна сторона агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Васильев Дмитрий. Адвокат, г. Добрый день. Да, Вы все правильно понимаете, самое главное для Вас — это грамотно составленный агентский договор, который позволит Вам: 1.

Не платить налоги за водителей, то есть не являться налоговым агентом водителей. Отмечу, что есть 3 формы заключения агентского договора: 1. С Уважением, Васильев Дмитрий. Уточнение клиента День добрый!

Какой договор заключить ИП с физ.лицом, чтоб не платить НДФЛ и взносы

День добрый! Такси по предоставлению заказов водителям не ИП. Должен ли быть у меня заключен агентский договор или какой иной с водителями которые подключены к моей диспетчерской? Яндекс перечисляет суммы за заказы за минусом своей комиссии на мой счет ИП. Правильно ли я понимаю, что всё может решить правильно составленный договор? Добрый день, Лия. Полагаю, что нет.

агентский договор между физическими лицами

С работником физическим лицом не предпринимателем можно заключить трудовой договор в соответствии с трудовым кодексом, а можно заключить гражданско-правовой договор в соответствии с гражданским кодексом, в том числе агентский. В смысле Вопрос в чем? Договор между двумя физическими лицами?

Договором найма помещения считается такой документ, в соответствии с которым наймодатель уполномоченное лицо, или собственник , предоставляет нанимателю квартиру, для проживания за плату. Соглашения, заключенные между физ. Правила заполнения и заключения такого вида соглашения одинаковы для всех городов РФ. Они действуют в Москве, в СПб, в Тюмени и т.

Перейти к содержимому.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Как составить и заключить агентский договор с физическим лицом?

.

.

Агентский договор

.

Агентский договор на оказание посреднических услуг

.

Агентский договор с физическим лицом является разновидностью посреднического в качестве агента, должен быть зарегистрирован в качестве ИП.

Договор аренды и найма квартиры: как составлять и в чём отличия

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Горислава

    А для чего непристегнутый ремень нужно обсуждать ? блин, что тяжело пристегнуться ?

  2. wanirthilim

    Дякую вам за вичерпне пояснення,але для мене надалі залишається загадкою чому ж тоді наша доблесна ДержПрикордонСлужба змушує всіх хто повертається в Украіну заповнювати якісь незрозумілі деклараціі, де власне фігурують пункти про зароблені кошти за період перебування закордоном, сума яку перевозите при собі і т.д. Особисто мене це наштовхує на думку,що влада хоче власне дослідити цю ситуацію і вивести певні суми мзди . А ви як вважаєте?